招标公告
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【工程类纠纷案件】案例：某小区出现剪力墙孔洞、漏筋等现象
发布时间：
2026-09-11
分类：
新华网
访问量：
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案情概况
2026年某小区建设中，建设单位发现一层东单元混凝土剪力墙普遍存在孔洞、露筋等现象，起诉后由司法鉴定所对质量及修复方案进行鉴定。现场对该工程地上一层混凝土构件进行抽样检测（包括回弹仪检测混凝土强度、钢筋探测仪检测钢筋间距和保护层厚度），同时对该工程地下一层、地下二层地下室剪力墙柱普遍存在的烂根、蜂窝麻面及露筋等质量缺陷进行了普测。
鉴定结果
1. 混凝土强度及钢筋间距均满足设计要求，但钢筋保护层普遍偏大。 2. 混凝土存在空洞和露筋缺陷，不符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）第8.2.1及第8.2.2条相关要求。
划小重点
工程质量纠纷的司法裁判中普遍遵循“强度达标不等于施工合格”的认定逻辑，混凝土承载力符合设计要求仅能排除结构性安全风险，施工方仍需为孔洞、露筋等工艺缺陷以及保护层偏差等违反验收规范的问题承担质量责任。
对诉讼双方而言，采用“抽样检测 + 全面普测”的鉴定方案能够兼顾检测精度与缺陷覆盖度，建设方可借此全面锁定索赔范围，施工方也可据此厘清自身责任边界，规避无依据的超额索赔主张。
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