“第四届建筑质量潜在缺陷保险（IDI）研讨会”合影（照片来源：法国再保险）

9月27日，法国再保险公司北京分公司（以下简称：法再）在北京成功举办了“第四届建筑质量潜在缺陷保险（IDI）研讨会”。本次会议主题为 “建筑外围护结构风险”，各议题的遴选以及全程分享的内容既专业又务实，全日下来台下座无虚席，人人变身摄影师，捕捉各自所需的知识点。 北京希地环球建设工程顾问有限公司作为北京各家IDI保险主承保险机构的工程质量风险管控机构（TIS）入库供应商，非常荣幸获得法再的认可，受邀参与今年IDI研讨会。希地环球特派公司副总经理施萌萌，工程质量风险管控（TIS）负责人张玉楼总，及TIS工程师团队以线下、线上形式积极参与本次IDI研讨会。希地环球所属中安易集团非常重视希地在未来多维度助力商业保险发展的布局，特安排集团科技创新中心总经理周浩总线上陪同团队一同参会。

小编先分享一下IDI保险推进的大背景。上海作为地区中较早的探索者，于2012年首次试行住宅IDI保险。2016年，上海市住房和城乡建设管理委员会、金融服务办公室和原保监会上海监管局正式颁布《关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见》（沪府办〔2016〕50号），IDI成为上海部分地区推行的强制性保险。 2019年，北京市人民政府办公厅转发了北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局制定的《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》（〔2019〕11号）。全国其他地区在上海推行后，如广东省、海南省、浙江省、湖南省、黑龙江省、四川省等多地在其试点城市内都开始不同力度推进IDI保险。

希地环球认为IDI保险在中国虽然还属于一个新兴事物，在试行中目前还存在很多有待多方讨论、完善的地方，但其诞生已给工程领域带来了不小的变化。随着在国内各地试点的积极持续推进，势必会对工程监理行业带来一定的影响和冲击。每一位所处工程监理行业的小伙伴们都应该主动学习了解IDI保险，积极讨论未来将如何有效应对，让团队可持续、良性的发展。希地环球再次感谢法再对我们TIS团队专业度的认可，尤其是本次研讨会的邀请，我们将继续积极配合再保险和合作的各家直保公司，为助力提升建筑工程品质而奋斗。

希地环球副总经理施萌萌与受邀商保公司高层就IDI保险及TIS风控积极交流探讨（照片来源：法国再保险）

本次研讨会围绕“建筑外围护结构风险”的主题，由特邀嘉宾中国建筑标准设计研究院顾问总工程师、教授级高级工程师李晓明女士率先以《外墙外保温系统技术解析》的精彩分享，为法再第四届IDI研讨会拉开了序幕。随后多位建筑行业的专家们也纷纷结合各自工作经验，从国内外的经典案例学习，本土化的实践，到聚焦国内人工智能在工程质量鉴定上的运用，TIS机构实操过程中发现的各类问题，展开了充分详实的分享和后续的互动讨论。在研讨会的后半程，多家受邀商业保险公司高层领导们也围绕IDI保险的现状、政策的解读以及对未来的展望进行了分享。同时，聚焦保险公司与TIS机构的角色定位，如何更高效的紧密协作，如何对TIS进行务实、合理的管理考核等提出了各家保险公司的见解和期许。

最后，日程紧凑且极富价值的经验分享研讨会在法国再保险北京分公司总经理于巍东总的精彩总结下逐渐进入尾声。 全场因IDI保险和法再结缘的新老朋友们在于总的亲自引导下，就中国IDI市场发现情况的前世今生进行了历程回顾，再次聚焦各地区IDI市场发展中遇到的问题，需关注的风险点。在场的所有朋友们都非常认同于总的观点，我们要不断合力完善质量保障体系，助力提升建筑工程品质，才能真正做到有意义、可持续发展的IDI产品。最终，在场的每一位有幸因IDI保险产品和TIS服务结缘的我们，都是在为保障中国广大人民群众的利益、为老百姓负责尽一份专业的力量。

第四届建筑质量潜在缺陷保险（IDI）研讨会展示图 （图片来源：法国再保险）

小编借法再主办的“第四届建筑质量潜在缺陷保险（IDI）研讨会”之机，再为大家科普下建筑质量潜在缺陷保险（IDI）和与其密不可分的工程质量风险管理机构（TIS）的定义及重要性。 在老百姓对住房品质追求日益增加的现今， IDI保险（Inherent Defects Insurance -建筑质量潜在缺陷保险）最早源于法国，近几年在国内多城市陆续稳步推进试点，不断深入建筑产业，以保险参与工程质量责任和政府职能转变的模式，成为助力工程建设质量高质量发展的专业推手。IDI保险作为一款以质量潜在缺陷风险所导致的建筑物使用期损失或维护、重修、重置费用为标的的保险，其由业主投保，保险公司将对投保期内由于质量潜在缺陷所导致的被保建筑物的物质损坏履行赔偿责任。有效的推行IDI保险的落地，就离不开TIS机构站在保险公司的立场上，充分发挥其“风险守门员”的角色。TIS机构（Technical Inspection Service）的作用贯穿在工程全寿命周期中，集中表现为其依据保险责任内容实施的专业检查，对工程项目进行事前预防、事中控制和风险预警，更好的解决保险公司在建设工程领域信息相对不对称、技术不专业的问题。

希地环球作为一家拥有30年工程综合咨询行业经验的公司，除了多年为市场提供工程项目管理、招标代理、造价咨询、工程监理、司法鉴定和建筑物与城市基础设施运营维护工程外，非常荣幸可以成为各家参与IDI保险的商业保险机构（北分）入库TIS供应商。我们将坚持专业合作、携手签约保险公司共发展，继续助力中国人民财产保险股份有限公司北京分公司、中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司、中国平安财产保险股份有限公司北京分公司、中国大地财产保险股份有限公司以及中华联合财产保险股份有限公司北京分公司，为造福老百姓，优化北京民生问题，尽一份专业力量。