2022年4月29日，湖南省长沙市发生一起特别重大居民自建房倒塌事故，造成重大人员伤亡。经国务院事故调查组调查认定，该事故是重大安全隐患长期未得到整治而导致的特别重大生产安全责任事故。为突出防控经营性自建房安全风险，深刻汲取城乡经营性自建房倒塌、火灾等事故教训，全国开展自建房安全专项整治工作。

我司陆续受商业保险公司委托，对保险公司受理的经营性自建房安全责任保险项目的事前查勘风险评估和保险期间内的过程风险巡检评估提供第三方技术风控服务。 我们服务商业保险公司的主要工作职责是针对可能导致自建房承保项目发生安全隐患的风险进行查勘评估服务，基于《经营性自建房查勘风险评估报告》，以法律法规及规范标准为依据，通过安全隐患的风险查勘评估，给出风险查勘评估意见和相对应的风险评分，进行风险提醒等。

今年，在公司领导的大力支持下， 保险风控团队继续上下齐心， 由建筑安全评估部组织牵头开展现场安全排查服务工作。全年检查过程中我们也发现，如标的项目地处城乡结合部的，紧邻工业园区或医院的，出租房需求较为旺盛的，村民在宅基地上会兴建大量房屋，存在很多潜在的结构安全和消防隐患。因此现场服务过程中，建筑安全评估团队基于检查标准、统一的报告质量标准要求，结合现场各种特殊的复杂多样的情况， 就地因地制宜， 系统录入层面灵活变通推进信息详实记录，针对上部结构安全、用火\电\气安全隐患等检查要素， 现场宣导， 及时和保险公司同步，尽可能的对承保标的物进行渗透式安全隐患查勘的风险评估、检查、分析，为完成自建房安全排查工作，为协助保险公司降低社会民生风险隐患尽一份力。